Un domaine écoresponsable de 1350 acres au cœur de la nature québécoise
Découvrez un lieu unique où il fait bon vivre, construire, partager, faire du sport, prendre soin de sa santé, un espace pour grandir et s'épanouir dans le respect de l'environnement.
Vivez votre rêve
Au cœur de Lingwick, le Domaine du Lac Moffatt vous invite à découvrir un mode de vie unique où la nature, la communauté et le bien-être se rencontrent. Notre projet de 1350 acres combine harmonieusement préservation environnementale et développement durable. Avec plus de 400 terrains disponibles dans trois zones distinctes, trouvez l'emplacement parfait pour concrétiser votre projet de vie en nature.
Notre vision pour Lingwick
Bonjour à tous les résidents de Lingwick,
Je suis Dany Morency, promoteur immobilier spécialisé dans des projets durables respectueux de l'environnement. Le Domaine du Lac Moffatt est né d'une vision d'habitation en harmonie avec la nature exceptionnelle de notre région.
Notre projet s'inspire des valeurs profondes qui ont toujours caractérisé Lingwick : le respect de l'environnement, l'entraide et la qualité de vie. Nous créons un espace où la santé et le sport s'allient naturellement, où les amis se retrouvent dans le partage d'une copropriété unique.
"L'entraide au cœur du quotidien"
Dany Morency
Promoteur immobilier
Spécialisé dans les projets durables et écoresponsables
Nos engagements
Conservation naturelle
Plus de 400 acres (1/3 du domaine) préservés sous forme de parc naturel, incluant les milieux humides, sommets et zones sensibles. Des sentiers aménagés permettront de découvrir ces espaces protégés.
Communauté a son rythme
Une copropriété unique où les résidents peuvent participer activement à la vie du domaine. Espace d'entraide dans le respect et la liberté de chacun.
Santé & bien-être
Présence professionnelle du bien être et de la santé sur place et ferme biologique produisant des aliments frais. Une approche holistique du bien-être pour toutes les générations.
Activités sportives
Plusieurs kilomètres de sentiers pour vélo, randonnée, raquette et ski de fond. Sports nautiques sur le lac, patinoire hivernale, yoga et méditation.
Construction responsable
80% du couvert végétal conservé sur chaque terrain résidentiel. Réglementation environnementale stricte pour préserver l'écosystème du lac et maintenir le caractère naturel du site.
Ouverture au monde
Hébergements type B&B pour accueillir visiteurs du monde entier. Activités, festivités et découvertes créent un lieu de rencontre et d'échange culturel enrichissant pour tous.
Localisation du Domaine
Découvrez l'emplacement exceptionnel du Domaine du Lac Moffatt au cœur de la nature québécoise
Questions Fréquentes
Trouvez les réponses aux questions les plus courantes sur le Domaine du Lac Moffatt
Les dimensions minimales varient selon le type de construction :
- • Unifamiliale : 25' × 20' (500 pi²)
- • Jumelé (par côté) : 20' × 20' (400 pi²)
- • Jumelé (total) : 40' × 20' (800 pi²)
Une architecture de belle apparence est de mise avec des matériaux de qualité comme le bois, la pierre naturelle, la brique ou le métal.
La préservation de la forêt est une priorité au domaine :
- • Maximum 20% de déboisement de la superficie totale du terrain
- • 6m minimum de conservation de boisé sur les côtés latéraux
- • 7.5m minimum de conservation frontale et arrière
- • 15m minimum près du lac ou cours d'eau
- • 500$ d'amende par arbre coupé sans autorisation
Tout déboisement doit être approuvé par écrit avant la coupe.
Des délais clairs sont établis pour assurer le développement du domaine :
- • 4 années maximum pour commencer la construction après l'achat
- • 2 années maximum pour terminer la construction une fois commencée
Important : En cas de non-respect des délais, le promoteur se réserve le droit de racheter le terrain au prix d'achat initial.
Le lac Moffatt privilégie les activités écologiques :
- • Autorisé : Moteurs électriques/hydrogène (max 10hp), voile, rames, pédalier
- • Interdit : Moteurs à essence
- • Quais : Dimensions maximales de 6m × 11m, un seul par résidence riveraine
Cette approche préserve la tranquillité du lac et protège l'environnement aquatique.
Un processus en 3 étapes assure la qualité du développement :
- • Étape 1 : Approbation écrite du promoteur avant toute demande de permis
- • Étape 2 : Documents complets requis (plan d'arpentage, plan de construction professionnel, plan d'aménagement)
- • Étape 3 : Dépôt officiel à la ville de Lingwick avec tous les documents approuvés
Ce processus garantit l'harmonie architecturale et le respect des standards du domaine.
L'achat d'un terrain inclut plusieurs services :
- • Accès : Chemins d'accès entretenus par le CGD
- • Eau potable : Installation et entretien du puits à vos frais
- • Eaux usées : Gestion complète (fosse septique, champ d'épuration, vidange aux 2 ans incluse dans les frais communs)
- • Nature : Accès à 400+ acres de parc naturel protégé
- • Activités : Sentiers, espace de détente et de baignade au bord du lac, activités communautaires
Participez à cette aventure unique
Venez vivre dans un endroit exceptionnel, entre lac et montagnes, où l'activité, la santé, le sport, les amis et la paix sont un mode de vie.
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